Ana Sayfa / Uzmanlık Alanı
Uzmanlık alanım
Üç alanda çalışıyorum. Her birinin kendi kuralları, kendi alıcı profili ve kendi fiyatlama mantığı var.
01
Konut
1 ilan
Konutta fiyatı baştan doğru koymak her şeyi belirler. Yüksek fiyat mülkü piyasada eskitir; aylarca ilanda kalan ev alıcının gözünde değer kaybeder. Düşük fiyat ise doğrudan para kaybıdır.
- Konut satışı
- Kiralama ve kiracı bulma
- Piyasa değer analizi
- Tapu ve devir işlemleri
02
Ticari Gayrimenkul
2 ilan
Ticari mülkte konum tek başına yetmez. Yaya trafiği, cadde üzerindeki komşu işletmeler, ruhsat durumu ve iskân belgesi fiyatı doğrudan etkiler.
- Dükkan ve ofis
- Depo ve fabrika
- Ticari kiralama
- Kira getirisi hesabı
03
Arsa ve Yatırım
Arsada imar durumu bilinmeden alım yapılmaz. Aynı sokaktaki iki parselin değeri, imar planındaki farklılık yüzünden kat kat ayrışabilir.
- Arsa alım-satım
- İmar durumu incelemesi
- Değer artış tahmini
- Tapu türü kontrolü